房子是老人的现都己过世，二兄弟己做共同继承，房子要拆迁，能拆二本房产证，一人各一本吗.

更新时间：2024-04-18 20:00:14

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赖启徇律师
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要明确的是，拆迁后的房产证办理需要遵循相关法律法规和拆迁政策。在老人过世后，如果两兄弟已经通过合法途径共同继承了房产，那么他们实际上已经成为了该房产的共有人。是否能将一本房产证拆分为二本，取决于当地房产管理部门的规定和具体操作流程。建议两兄弟先咨询当地的房产管理部门，了解相关政策和手续要求，然后再根据实际情况进行决策和操作

2024.04.18 17:03:38

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吴昭燕律师
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你好，这种情况需要详细分析

2024.04.18 17:07:25

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吴国公律师
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你好马上回复你解决问题x

2024.04.18 16:55:02

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揭志文律师
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你好可以申请两个房产证

2024.04.18 17:30:55

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广东天习律师
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你好，这边有相关的遗嘱吗

2024.04.18 20:00:14

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天习律所律师
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房子拆迁了不能分成两本

2024.04.18 16:54:16

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桦仁律所律师
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你好为你转接人工客服d

2024.04.18 19:11:51

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看当地的拆迁政策来定

2024.04.18 16:40:37

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你这边的情况具体是怎么的呢？

2024.04.18 16:40:42

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法律分析：可以继承。房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别，有遗嘱的以遗嘱为准，没有遗嘱，按法定继承，所区别的是，房屋遗产过户，一般需要经过公证，公证的时候，需要所有同一序位继承人全部到场。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2024.04.18 16:40:57

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