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租了两年的房子长出了湿斑需要住户赔偿嘛？
更新时间：2024-04-18 09:37:43
问题描述：
租了两年的房
子长
出了湿斑需要住户赔偿嘛？
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租赁期间发生的房屋损害，如果是因为承租人未按照约定方法使用造成的，由承租人赔偿。一般赔偿的数额为实际造成的损失。具体的赔偿问题，出租人与承租人可以协商。
根据2021年生效的《民法典》第七百一十条的规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。法律依据：《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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