房子租赁合同纠纷还没入住，可不可以让他换新的，可以让房东换新的或撤走，这个请求合理吗？

更新时间：2024-04-15 14:20:54

问题描述：

房子租赁合同纠纷还没入住，房东不愿意承担家具维修义务，窗户把手坏了，可不可以让他换新的，衣柜里面腐蚀严重，已经发霉很严重了，可以让房东换新的或撤走，这个请求合理吗？

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赖启徇律师
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针对您提出的问题，首先要明确的是，房屋租赁合同是双方共同达成的协议，有关房屋维修和家具更新的责任应该在合同中明确约定。如果合同中没有具体约定，那么可以根据相关法律规定来判断。
对于窗户把手坏了的情况，如果这是由于正常磨损或质量问题导致的，那么根据《民法典》的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。因此，您可以要求房东承担维修责任，包括更换新的窗户把手。如果房东拒绝履行维修义务，您可以通过法律途径来维护自己的权益。

2024.04.15 08:29:06

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隆仁律师
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你好，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解也可以找房管所相关工作人员解决；按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼；对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法院审理。

2024.04.15 09:41:09

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石健伟律师
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您要，通常是合理的，具体的话要根据签订的租房合同来判断。

2024.04.15 09:50:48

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广东天习律师
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你好，这边按合同约定的进行的呢

2024.04.15 10:29:46

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揭志文律师
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你好，愿不愿意你要看租赁合同的

2024.04.15 14:20:54

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吴昭燕律师
服务地区：广东-广州 181-0262-0654

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你好，可以先和房东协商一下

2024.04.15 09:19:06

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陈世炫律师
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你好，按照租赁合同履行的了

2024.04.15 09:19:29

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天习律所律师
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按照合同约定可以起诉的

2024.04.15 08:19:52

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王冰律师
服务地区：广东-广州 189-2895-8912

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你好，这个请求是合理的

2024.04.15 09:26:12

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林智敏律师
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那想要我们把你做什么呢

2024.04.15 10:38:12

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根据合同约定处理

2024.04.15 02:27:48

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你好，根据合同约定处理

2024.04.15 02:27:50

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你好，根据合同约定

2024.04.15 02:28:15

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