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我这边有个房屋租赁中介定金问题
更新时间:2024-04-14 13:53:11
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我这边有个房屋租赁中介定金问题
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房屋中介无权收取定金,经卖主许可的除外。房屋中介作为居间人并非房屋买卖合同的当事人,无权与买卖双方签订定金合同或向任何一方收取定金,在未取得卖主授权的情况下,向买主收取定金属于越位行为。法律依据:《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2024.04.14 13:52:38
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你好,建议协商处理
2024.04.14 13:53:06
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你首先要明确是定金还是订金
2024.04.14 13:53:11
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