欠房租房东断电是否合法的

更新时间：2024-04-17 14:40:59

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欠房租房东断电是否合法的

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赖启徇律师
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欠房租房东断电的行为一般是不合法的。根据公开发布的信息，出租人有义务保证承租人正常使用租赁物，而采取断水断电的方法催租通常被认为是违约行为，除非合同中有明确约定，并且要提前通知对方。也就是说，如果租赁合同中没有明确规定在欠租情况下房东可以断电，那么房东这样做是违法的。

2024.04.13 12:12:10

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镇平律师
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租客拖欠租金构成根本违约的,出租人有权解除合同,但不能任意的采取停水、停电等相关措施

2024.04.14 10:02:18

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卓文强律师
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这个是不合法的，可以投诉的

2024.04.17 14:40:59

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欠房租房东断电一般情况下不合法。承租人可以要求出租人就超出拖欠房租的部分赔付断电造成的损失，租赁合同中约定欠缴房租可以断电的，出租人不需要承担赔付责任。
《民法典》第五百七十七条法律依据：《民法典》第五百七十七条
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2024.04.13 11:55:01

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欠房租房东断电一般情况下不合法。承租人可以要求出租人就超出拖欠房租的部分赔付断电造成的损失，租赁合同中约定欠缴房租可以断电的，出租人不需要承担赔付责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百二十二条　
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2024.04.13 11:55:37

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房东因欠房租断电的行为不合法。承租人可以要求出租人就超出拖欠房租的部分赔付断电造成的损失，租赁合同中约定欠缴房租可以断电的，出租人不需要承担赔付责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2024.04.13 11:55:47

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刘斌律师
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下午好，这个情况是属于不合法的

2024.04.13 16:08:46

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