东莞市对征地拆迁有补偿标准吗，法律上如何认定

更新时间：2024-04-12 13:48:11

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按当地补偿政策确定

2024.04.12 13:47:32

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你好，根据我国的征地补偿的标准，这个征地的补偿款，是根据你们的这个地的具体的面积，还有位置，去决定这个征收的补偿款，是多多少的呢，另外，如果你对这个征收的补偿款不满意的话，那么，你是可以和对方去协商的呢

2024.04.12 13:47:52

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法律分析：征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布，具体可以查询当地政府公布标准。确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。
我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水准。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。
县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地

2024.04.12 13:48:11

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