武汉市，折迁补偿标准，平房不到20平米，拆迁能按40平米补偿吗

更新时间：2024-04-12 14:12:11

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法律分析：这个怎么补偿需要根据您所在地的拆迁安置补偿公告规定。因为有的地区规定当被拆迁房的面积低于40平米，拆迁人可以只能选择获得拆迁补偿款而不能选择得到安置房。当面积大于40平米以上，可以从补偿款和安置房两种方式选择一种。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024.04.12 05:48:47

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法律分析：拆迁补偿安置标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：
1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024.04.12 05:49:07

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拆迁补偿明细如下：根据房屋性质不同，可分为城市房屋拆迁和农村房屋拆迁。城市房屋拆迁补偿方式有两种，安置房或者货币补偿。安置房补偿就是按照房屋的平方数进行换算补偿相应的房屋。
货币补偿的补偿项目包括房屋本身价值的补偿、搬迁费用、安置补偿费、政策性补助等。

2024.04.12 05:49:23

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