我租的房子甲醛超标，但是不给退房，要是退房，让我付一个月房租

更新时间：2024-04-11 18:10:07

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吴丁亚律师
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你好，房子甲醛超标可以退租。租赁物危及承租人的安全或者健康的,承租人可以随时解除合同，协商不成可到法院起诉解决。

2024.04.11 17:19:07

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天津卓旭律所律师
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你明确做过检测吗，如果是要走诉讼程序可能后续会涉及房屋有害物质鉴定

2024.04.11 17:10:03

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孙志伟律师
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你好，你说的情况建议你起诉解决

2024.04.11 18:10:07

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天津简阳律师
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您好，建议您先协商解决一下。

2024.04.11 14:47:15

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王畅律师
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您好，具体说说您的案件细节^

2024.04.11 15:14:05

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租的房子甲醛超标是有权要求退租的，首先可以协议退租，也可以请求法院退租。法律规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

2024.04.11 14:22:16

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租房甲醛超标可以退租。如果已入住或者未入住但交了租金和押金，承租人就可以凭此要求解除合同，退还押金和未履行合同期间房租。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同

2024.04.11 14:22:50

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法律分析：租客能否要求退房，首先要看甲醛超标的原因，如果租客未添置新的家具，检测出出租房内甲醛超标，说明是出租方的原因导致其提供的房屋不符合安全标准；其次，要看合同中是否有甲醛超标可以解除的约定，如有约定，可以依据合同主张解除租赁合同。如没有约定，可以依据《中华人民共和国民法典》的规定，行使法定解除权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：
（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

2024.04.11 14:22:53

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