村集体地开巟种了二十年，村里有权收回吗

更新时间：2024-04-15 14:30:45

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村集体地开巟种了二十年，村里有权收回吗

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赖启徇律师
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对于村集体地开垦种了二十年的情况，如果满足上述可以收回土地使用权的情形之一，那么村里有权收回。但如果不满足上述情形，且村民或单位已经合法使用并耕种该地超过两年，那么村里通常没有权力单方面收回土地。

2024.04.11 14:13:50

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彬彬律师
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那这个土地的话它是当时候是村民可以证实那是你的吗？

2024.04.11 14:48:16

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刘斌律师
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下午好，是可以帮助处理的，是否有公证

2024.04.11 14:22:45

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广东天习律师
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你好！可以向村委去申请的的

2024.04.11 15:14:29

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桦仁律所律师
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你好y，这边为您转接人工客服

2024.04.15 14:30:45

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吴昭燕律师
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你好，这种情况需要详细分析

2024.04.11 14:42:09

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黄文基律师
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你好，事情具体是怎么个情况

2024.04.11 15:12:57

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曹怡婷律师
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如果有政府程序是可以收回的

2024.04.11 16:12:51

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一、农民的开荒地村里有权收回吗
1、农民的开荒地村里有权收回。因为农村土地归集体所有，农民开荒需征得土地所有权人即村委会的同意，未经批准开荒的土地，村委会有权收回，并给予开荒农民一定的补偿。
2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条
禁止任何单位和个人在国土空间规划确定的禁止开垦的范围内从事土地开发活动。
按照国土空间规划，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，应当向土地所在地的县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的权限，由县级以上地方人民政府批准。
二、村民的权利有哪些
村民的权利如下：
1、依法选举和罢免有关村级组织成员。村民代表有权投票推选、罢免村民监督委员会成员、村务公开监督小组、民主理财小组成员；
2、提出议题议案。
召开村民代表会议时，村民代表有权提出议题或议案；
3、审议决定重大事项。对涉及全体村民利益的重大事项进行讨论并决策，形成代表大多数人利益的各种决定和决议；
4、进行监督质询。
村民代表对村民委员会工作和村干部的行为有权进行监督，并提出质询。

2024.04.11 13:53:42

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按照国家行政规划，农村土地归集体所有，农民开荒需征得土地所有权人即村委会的同意，未经批准开荒的土地，村委会有权收回。不过按人性化操作，可给予开荒农民一定的补偿。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十三条因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦；没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费，专项用于土地复垦。复垦的土地应当优先用于农业。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十三条通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权依法转让、互换、出资、赠与或者抵押的，双方应当签订书面合同，并书面通知土地所有权人。
集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行，法律、行政法规另有规定的除外。

2024.04.11 13:53:48

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法律分析：村委会有权收回开荒地，有权将其发包给其他村民，但也需要给开荒村民相应的补贴。法律依据：《土地管理法》第十条 “农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。”由此可以看出，村民所开垦的土地经营、管理权属于村委会。
《农村土地承包法》第三条第二款农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
农民集体所有的荒山、荒地等要由农村集体经济组织发包进行。

2024.04.11 13:53:51

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金松律师
服务地区：广东-广州

归开荒者使用,但不具备所有权

2024.04.11 14:13:43

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刘斌律师
服务地区：广东-东莞

你好，这边有相关的证据吗

2024.04.11 14:36:07

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