合同到期，我同意支付相应租金，并以各种不存在合同内的条约为由拒退押金，合法吗

更新时间：2024-04-10 11:10:59

问题描述：

合同到期，我多住8天，我同意支付相应租金，房东要求付一个月，并以各种不存在合同内的条约为由拒退押金，合法吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

周清智律师
服务地区：四川-成都 134-0841-2645

咨询我

你好，不合法的，可以再详细说一下

2024.04.10 11:10:59

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助61383 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房租到期，因没有提前30天通知房东，是否算违约？房东以此为由不退押金
违约的前提是有约定，如果连约定都没有，那自然也就谈不上违约。
所以，首先，应在先看看租房合同，里面对于租期届满退租有没有要求提前30天通知房东。
如果本身就没有约定，那房东要求在租期届满的情况下还要提前30天通知，并以此为由不退押金本身就没有道理。
但是，个人认为，在租赁合同约定的租期届满的情况下，即使约定了需要提前30天通知房东，那这样的约定的效力也是值得商榷的（除非租赁合同同时约定了如承租人未提前通知，则自动续期等相关条款），这一条是否排除了承租人的权利其实是值得考究的。
所以，如果租赁合同没有约定在租赁期满退房的前提下需要提前30天通知房东的，房东不应该据此不退还押金。

2024.04.10 03:18:03

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1957645 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

协商不成可以起诉解决

2024.04.10 03:18:29

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助135242 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房租到期，因没有提前30天通知房东，是否算违约？房东以此为由不退押金
违约的前提是有约定，如果连约定都没有，那自然也就谈不上违约。
所以，首先，应在先看看租房合同，里面对于租期届满退租有没有要求提前30天通知房东。
如果本身就没有约定，那房东要求在租期届满的情况下还要提前30天通知，并以此为由不退押金本身就没有道理。
但是，个人认为，在租赁合同约定的租期届满的情况下，即使约定了需要提前30天通知房东，那这样的约定的效力也是值得商榷的（除非租赁合同同时约定了如承租人未提前通知，则自动续期等相关条款），这一条是否排除了承租人的权利其实是值得考究的。
所以，如果租赁合同没有约定在租赁期满退房的前提下需要提前30天通知房东的，房东不应该据此不退还押金。

2024.04.10 03:18:36

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。