房租突然涨了一半

更新时间：2024-04-08 11:23:40

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房租突然涨了一半

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赖启徇律师
服务地区：广东-深圳 138-0222-3163

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如果协商无果，你也可以考虑寻找其他更合适的房源。

2024.04.08 10:51:44

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刘斌律师
服务地区：广东-广州 159-8914-9377

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上午好，是什么原因的，合同有没有约定百分比

2024.04.08 11:03:37

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马俊哲律师
服务地区：广东-广州 185-8887-6521

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你好，如果签了合同，可以要求按合同约定履行

2024.04.08 11:23:40

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石健伟律师
服务地区：广东-广州 130-1606-9230

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您好，是在租房合同期限内突然涨租吗？

2024.04.08 10:27:30

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广东天习律师
服务地区：广东-广州 400-8705-5708

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你好！按照合同约定处理的的

2024.04.08 08:52:52

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陈世炫律师
服务地区：广东-广州 135-7055-8279

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你好，对方的做法是不合理的

2024.04.08 08:34:20

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吴昭燕律师
服务地区：广东-广州 181-0262-0654

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你好，可以先和房东协商一下

2024.04.08 09:17:29

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揭志文律师
服务地区：广东-广州 138-0294-5703

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您好，当时合同是怎么约定的

2024.04.08 10:28:59

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天习律所律师
服务地区：广东-广州 130-0209-1270

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请问具体是怎样的纠纷情况

2024.04.08 02:36:10

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恶意涨房租的双方可以先行私下协商解决，协商不成的可以按照租房合同中关于的房租约定申请仲裁或提请民事诉讼。租赁合同有效期内非经租客同意房东无权单方涨租，以此为由解除合同需承担相应的违约责任；租赁合同到期后房东可以要求涨价，租客可以选择接受或退房。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。

2024.04.08 02:15:31

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法律分析：首先要看合同对房租有没有约定，其次房东突然涨房租属于变更合同的行为，但是依法成立的合同双方应该履行自己的义务，不得擅自变更合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

2024.04.08 02:15:49

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房东涨房租的解决措施规定为：
1、若合同约定每年可以按照多少的比例增长房租，是合法的，承租人可以选择接受涨租或者不再与房东签订租赁合同。
2、若没有合同约定，房东擅自涨租则属于违约行为，承租人可以主张房东的违约责任。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024.04.08 02:16:00

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