首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
福建法律咨询
>
厦门法律咨询
>
厦门房屋租赁
> 咨询详情
房东以我未提前一个月通知不续租扣我押金
更新时间:2024-04-07 13:19:09
问题描述:
房东以我未提前一个月通知不续租扣我押金
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张全明律师
服务地区:福建-厦门
136-0090-0148
咨询我
如果房屋租赁合同对退租退押金进行了约定,不违反法律法规的前提下,条款有效就依据条款的约定。
2024.04.07 13:19:09
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
965177
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房租到期,因没有提前30天通知房东,是否算违约?房东以此为由不退押金
违约的前提是有约定,如果连约定都没有,那自然也就谈不上违约。
所以,首先,应在先看看租房合同,里面对于租期届满退租有没有要求提前30天通知房东。
如果本身就没有约定,那房东要求在租期届满的情况下还要提前30天通知,并以此为由不退押金本身就没有道理。
但是,个人认为,在租赁合同约定的租期届满的情况下,即使约定了需要提前30天通知房东,那这样的约定的效力也是值得商榷的(除非租赁合同同时约定了如承租人未提前通知,则自动续期等相关条款),这一条是否排除了承租人的权利其实是值得考究的。
所以,如果租赁合同没有约定在租赁期满退房的前提下需要提前30天通知房东的,房东不应该据此不退还押金。
2024.04.07 09:54:49
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1562756
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
应对承租人拖欠租金的方法是:房东有权扣取押金,扣取的数额应当等于租金数额及违约金数额;催缴后仍未缴纳的房东可以通过法律手段追究承租人的违约责任,同时有权收回房屋。法律依据:《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2024.04.07 09:54:56
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
690807
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房租到期,因没有提前30天通知房东,是否算违约?房东以此为由不退押金
违约的前提是有约定,如果连约定都没有,那自然也就谈不上违约。
所以,首先,应在先看看租房合同,里面对于租期届满退租有没有要求提前30天通知房东。
如果本身就没有约定,那房东要求在租期届满的情况下还要提前30天通知,并以此为由不退押金本身就没有道理。
但是,个人认为,在租赁合同约定的租期届满的情况下,即使约定了需要提前30天通知房东,那这样的约定的效力也是值得商榷的(除非租赁合同同时约定了如承租人未提前通知,则自动续期等相关条款),这一条是否排除了承租人的权利其实是值得考究的。
所以,如果租赁合同没有约定在租赁期满退房的前提下需要提前30天通知房东的,房东不应该据此不退还押金。
2024.04.07 09:55:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房东不肯退还租房押金如何解决
房产纠纷
277
因为没有提前15天通知房东下个月不续租了,房东要扣我押金
押金多少,什么时候发生的事情,可以报警
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
如何确定租金的支付期限
房产纠纷
429
逾期交房违约责任怎么追究
商品房预售
150
没有提前15天通知房东不续租,房东是否可以扣押金
你好,没有提前十五天跟房东沟通解除合约的话,就是默认后面还要继续租住这个房子,房东可以扣押金。
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租没到期房东违约要如何去赔偿
房产纠纷
6690
租房到期后房东因没有提前一个月说明不续租扣押金
按合同约定。 就写如果租房合同到期,不想续租的话,在租赁合同中有约定需要提前一个月通知房东,则需要通知,如果没有约定,则无须通知房东。 租赁合同按约定办理,违
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东可以因为我没有提前三十天告诉他不续租而扣除押金吗?
按照房屋租赁合同处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租期到了,房东以未提前个月通知为由,扣取我的押金
你好,建议和对方协商押金,协商不成可以走诉讼
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租马上到期了因为没有提前一个月给房东讲不续租他不退押金
您好,这是不合理的,应该到工商部门进行反馈
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同到期后,房东未提前通知不续租,要求扣除半个月押金
房租到期,因没有提前30天通知房东,是否算违约?房东以此为由不退押金 违约的前提是有约定,如果连约定都没有,那自然也就谈不上违约。 所以,首先,应在先看看租房合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同到期后,房东未提前通知不续租要求扣除半个月押金
1、找房东协商解决,租房合同到期不续租是应当退还押金; 2、通过中介租房,找中介调解;或找居委会调解; 3、去法院起诉。 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房不到一个月就能退房租一天吗?
搜集证据,通过诉讼途径解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果租房拖欠物业费,可以申请终止租赁合同
按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是个租户房产证没在房东手里我怎么去交租房完税
依据租房合同或惯例办
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
假如租的电动车不跑外卖,没钱给房租怎么办?
承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我不想租房子。我能退还两个月的租金吗
具体需要结合租房合同约定内容进行判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在义乌租的房子还没住,房东不退押金
你好建议双方协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我昨天晚上在酒店忘拿手镯了,今天退房了阿姨说没在怎么办?
你好,可以报警的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想在银川申请一套廉租房,具体需要什么资料
廉租房的申请材料包括家庭成员身份证、户口本、住房状况的证明、收入情况的证明。廉租住房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
厦门律师
同城律师:
思明区律师
海沧区律师
湖里区律师
集美区律师
同安区律师
翔安区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
2小时前
刘斌律师
近期帮助 23594 人
男女朋友分手时候男的打女的
3小时前
陈辰律师
近期帮助 24565 人
欠钱不还咋弄有借条
3小时前
陈辰律师
近期帮助 24565 人
有房贷的情况下可以加名字共同还贷吗
3小时前
桦仁律所律师
近期帮助 1410 人
本人房子网上挂售,其他房产中介未经同意盗用本人房子图片,并低价宣传。
3小时前
金辉律师
近期帮助 6726 人
踏他辞退你,扣钱合法吗?
3小时前
金辉律师
近期帮助 6726 人
我爸是保安工作,但是公司不让他只上白天班,公司让他把年假休完就直接辞职,这种情况下能要求公司赔偿吗?
3小时前
程先涛律师
近期帮助 6453 人
立案未成功,为什么?接下来需要做些什么
3小时前
桦仁律所律师
近期帮助 1410 人
您好,请问您懂得说壮吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询