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我买了一只陨石边牧1300快当天去看了交了500定金然后第二天回家家里不同意养,能退吗
更新时间:2024-04-06 20:45:51
问题描述:
我买了一只陨石边牧 1300 快当天去看了交了 500 定金然后第二天回家家里不同意养,能退吗
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法律分析:协商解决,但定金不一定退。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。法律依据:《中华人民
共和
国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
2024.04.06 20:45:34
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法律分析:可以要回,但有一定的条件限制。可以要回的条件包括:
1、赠与合同不是经公证证明订立的;
2、只能由赠与人本人要回;
3、赠与不具有救灾,扶贫等社会公益性质或道德义务性质;
4、赠与财产未交付给第三人;
5、受赠人具有下列情形之一的:第一,严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;第二,对赠与人有扶养义务而不履行的;第三,不履行赠与合同约定的义务的。赠与人要在知道或应当知道以上情形之日起一年内要回。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
2024.04.06 20:45:46
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按照合同约定办理
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