你好我现在房贷还剩70万房子现在贬值能卖50多万现在要离婚房子怎么办

更新时间：2024-04-06 20:47:37

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刘丽律师
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如果是夫妻共有财产，根据出资情况，一方要房，给另一方补偿金。

2024.04.06 13:11:19

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邢大柱律师
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房子是婚前还是婚后买的？双方协商了吗？

2024.04.06 13:04:04

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张志家律师
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残值和负债，你俩两人均分。

2024.04.06 20:47:37

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一、离婚了房贷怎么办
1、离婚了房贷需要一起还。夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务；
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
离婚时夫妻共同债务清偿时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
二、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，应该怎样处理
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

2024.04.06 12:31:51

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依据你们合同约定处理

2024.04.06 12:32:24

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法律分析：婚姻法已经失效，根据最新民法典相关规定，婚后贷款买房是否属于共同财产分以下几种情况： 1、夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，应认定

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您好，我跟我女朋友现在还没有领结婚证，父母的房子现在如果过户到我们俩名下，是否存在什么婚姻风险？

您好！该房屋将被认定为夫妻共同财产，贷款也认定为夫妻共同债务。这意味着，如果将来出现离婚等情况，该房产将按照夫妻共同财产进行处理。

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结婚后拆迁安置房属夫妻共同财产吗

婚后拆迁安置房一般属于夫妻共同财产。但如果拆迁安置房在婚前由夫妻一方名义购买，登记于出资方名下，婚后双方共同还贷的，双方也不能就房产分割达成一致的，该房屋属于登

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婚前男方父母出资全款买的房子，婚后5年才办房本，写的女方一个人的名字，离婚的话房子归谁？

你好，夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。

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