我欠了房东两个月房租，我把店转让出去了，房东不同意，说不给他交就扣房子，装修是我花的钱

更新时间：2024-04-06 22:14:51

问题描述：

你好，现在是这样，我欠了房东两个月房租，现在生意不好，我把店转让出去了，跟房东商量减少一个月房租，房东不同意，说不给他交就扣房子，装修是我花的钱，合同还有2年到期

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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法： 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任； 2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

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