房子已经卖了,新房主不交物业费,物业一直向我催收，还找律师要告我。。。

更新时间：2024-04-05 20:45:58

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房子已经卖了,新房主不交物业费,物业一直向我催收，还找律师要告我。。。

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周清智律师
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不交物业费被起诉的,法院会进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,判决业主缴纳,拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行

2024.04.05 20:45:58

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张弦律师
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你好，您要咨询的问题可以详细说一下。

2024.04.05 15:34:37

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你好，很高兴回答你的问题，房子漏水有多种原因，如果是楼上的管道出现漏水点，造成你的房子漏水，这并不是物业的问题，所以物业公司的物业费还是需要交纳的，如果长时间不交物业费，物业公司可以采取起诉的方式让你交物业费，
至于房子漏水的情况，应该尽快检查原因，如果是公共管道漏水才由物业负责，如果不是公共管道漏水，则不是物业负责。

2024.04.05 15:04:48

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你好，至于物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”

2024.04.05 15:05:02

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找法网咨询顾问
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你好，可以起诉物业解决，物业费建议交纳，因为起诉的话基本上都要交的

2024.04.05 15:05:33

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