房东在我们租的期间房子是挂在网上卖的现在房子卖掉了搬走的话这个月房租不退

更新时间：2024-04-05 15:40:10

问题描述：

房东在我们租的期间房子是挂在网上卖的现在房子卖掉了然后告诉我们一个月期间里搬走但是现在又让我们必须住满一个月搬走的话这个月房租不退

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石志忠律师
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买卖不破租赁，你可以要求新房东继续履行原合同。

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房屋租赁到期后租客拒绝搬走的房东可以与租客进行协商，协商不能达成一致的可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时注意签字备案。法律依据：《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2024.04.05 12:02:47

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房租到期租户不搬双方协商不成的，房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租户的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。清点财物时可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证，同时签字备案。
财物清点完毕后应将其集中临时置于别的地方，腾空房屋重新出租。法律依据：《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2024.04.05 12:02:49

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您好，你付款给谁？没有签订租赁合同情况下，双方可随时解除合同，您可以收集现房屋由因他人占用导致你无法使用，并依据转账记录等材料要求对方退款

2024.04.05 12:03:28

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