房产证只写妻子名字，只夫妻共同财产吗？

更新时间：2024-04-07 10:02:38

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房产证只写妻子名字，只夫妻共同财产吗？

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王路妹律师
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一方出资，把房子登记在另一方名下，是以结婚为目的，双方办理了结婚，房子应视为夫妻共同财产。但离婚时，法院会考虑出资一方出资较多的情况，酌情对出资方多分。若双方未登记结婚，房子登记行为可视为附条件的赠与，条件是双方登记结婚（类似彩礼性质），既然未办理结婚，所附条件未能成就，应返还房产或购房款，返还份额的问题，部分法院会考虑双方同居时间长短、以及对房屋贡献大小，子女生育情况、未结婚原因等，酌情判返还的份额。

2024.04.05 08:36:23

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李玉晴律师
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你好，房子能够证明是为结婚或者夫妻共同生活所需的，属于夫妻共同财产

2024.04.07 10:02:38

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一、婚内房产证写一个人名字，属于单独所有吗
1、婚内房产证写的一个人的名字，不属于单独所有，而是属于夫妻共同财产。根据司法解释的相关规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。也就是婚后用夫妻共同财产购买的不动产，即使只登记了一个人的名字，也不属于个人单独所有，而是属于夫妻共同财产。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
二、离婚调解程序有哪些
离婚调解程序如下：
1、审判人员向双方当事人讲解有关的法律规定，召集双方进行调解；
2、双方当事人互相交换意见，主持调解的人员居间调停；
3、根据调解结果，人民法院应当做出达成调解、终止调解等决定。

2024.04.04 21:36:42

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一、房产证写一个人的名字还是夫妻共同财产吗
1、房产证写一个人的名字是否是夫妻共同财产，视情况而定：
（1）在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要没有事先出具特殊书面约定，不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字，都属于夫妻共同财产；
（2）如果是在婚前购买的房子，房产证上只有一个人的名字不算夫妻共同财产。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、结婚后买房可以只写一个人的名字吗
结婚后买房可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，一个人的名字也是夫妻共有的财产。婚后买房写一方名字属于共同财产的情形如下：
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产；
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
不属于共同财产的情形是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照相关的规定，视为只对本人子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2024.04.04 21:36:46

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房产证只有一个人的名字的情况下，若属于法定的夫妻共同财产的情形，也属于夫妻共同财产。根据相关规定，法定的夫妻共同财产的有：婚姻关系存续期间所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，没有明确说明只归一方所有的部分。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2024.04.04 21:37:21

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