租房期间水龙头的接口它自然脱落了，水费算谁的

更新时间：2024-04-11 17:07:25

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赖启徇律师
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根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果是由于设备本身的质量问题或使用年限已到导致的水龙头接口脱落，且租户并未进行不当使用或故意破坏，那么这部分增加的水费应由房东承担。因为房东有义务确保提供的租赁物符合使用条件。

2024.04.04 20:11:29

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天习律所律师
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你好，可否说下具体情况是怎样的？

2024.04.04 20:10:08

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揭志文律师
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你好第一时间告知房东维修

2024.04.06 11:20:01

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广东天习律师
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你好！这个根据合同处理的的

2024.04.11 17:07:25

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要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。

2024.04.04 19:57:53

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法律分析：租住的房屋漏水如果是承租人保管使用不当,由承租人负责维修。如果房屋出租时,出租人承诺维修,则由出租人负责维修。如果漏水具体原因不明,且双方还有这么大的争议,可以委托对工程质量可进行的鉴定机构进行认定。
一般由法定机构认定了就可以作为直接的事实客观依据的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

2024.04.04 19:58:02

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租房水龙头坏了主要看损坏的原因是谁引发的，如果是承租人损坏，那么就由承租人来负责。如水龙头不是由承租人损失，而是本身就有问题，比如老坏，像这种情况由出租人来负责。因此双方在签订租房合同时，要备注清楚房屋设施出现损坏谁负责，这样出现问题就可以按照合同的约定来处理。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第三十一条承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：
（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；
（二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；
（三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。
承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。
搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金；承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

2024.04.04 19:58:04

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