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文山修建房子该怎样算赔偿

更新时间：2024-04-04 06:38:00
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文山修建房子该怎样算赔偿
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    法律分析：

    不同房屋结构相应的赔偿标准如下：

    (一) 砖混结构：一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元；

    (二) 砖木结构：一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元；

    (三) 砖土木结构：一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元；

    (四) 简易结构：一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。

    各结构房屋折旧率按以下标准扣减：

    (一) 5年以内(含5年)的房屋折旧率为0%；

    (二) 5年以上(不含5年)至10年(含10年)的房屋折旧率为5%；

    (三) 10年以上(不含10年)的房屋折旧率为10%。

    在征收房屋的过程中，需要遵循公共利益的原则，并且需要依法进行公告、开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估、与所有权人、使用权人签订补偿安置协议等程序。如果多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，政府应当组织召开听证会并修改方案。在签订协议后，政府需要保证相关费用足额到位，并按时完成征收工作。
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