爷爷奶奶是再婚，爷爷与前妻有一女儿，请问这种情况我们应该怎么做才能将房子移到我名

更新时间：2024-04-07 10:27:34

问题描述：

爷爷奶奶是再婚，爷爷与前妻有一女儿，多年来未联系和赡养过爷爷，奶奶与前夫（过世）有一儿子，即我的爸爸。爷爷现在痴呆，名下有一套房，生病前的意愿是将房子留给我，但没有写任何书面的东西，我已成年。爷爷的女儿在爷爷生病后称不要爷爷的任何财产。请问这种情况我们应该怎么做才能将房子移到我名

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王磊律师
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您好！您可以与爷爷签订一份买卖合同，然后按照二手房交易的程序进行过户，这种方式需要缴纳契税、个人所得税和营业税（如果房产未满五年），具体流程包括合同公证、资料审核、申报房屋价格审核、完税和领取新的房产证。
赠与方式。爷爷与自己签订一份房屋赠与合同，然后办理赠与公证，接着进行房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户，这种方式不需要缴纳营业税，但需要缴纳个人所得税和契税。

2024.04.04 07:03:33

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庞娟律师
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你好，因为你爷爷意见痴呆，无法进行安排，日后只能通过继承分配爷爷的遗产，待你爷爷百年之后，你爷爷的女儿放弃继承，由你奶奶取得你爷爷的房屋，然后，由你奶奶将房屋过户给你。

2024.04.04 12:15:15

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徐增杯律师
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这个情况考虑的还是要很多的，房子购买时间，婚内还是婚外，当时孩子是否成年，爷爷无行为能力要确定监护人。爷爷目前的情况，即便奶奶作为监护人也不能完全直接处理房子。

2024.04.04 05:59:12

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余联刚律师
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您好，按您所述情况，只有等您爷爷过世后，办理继承公证，其他人到公证处明确放弃，或者向法院起诉分割遗产，其他人到法院明确放弃，然后凭公证书或判决书办理过户。

2024.04.04 07:55:49

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阮兴军律师
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你爷爷有几个子女.?请律师帮你好了。安徽达宁

2024.04.04 15:34:32

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朱正洪律师
服务地区：江苏-南京 187-0517-3692

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可以协商；可以规范签署爷爷财产分配协议；

2024.04.04 09:52:51

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陈辰律师
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老人目前如果是痴呆状态无法自行处置财产

2024.04.04 00:01:13

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詹诚律师
服务地区：江苏-南京 177-6606-7001

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你好，请问下房子在南京么？

2024.04.07 10:27:34

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你好，建议协商解决

2024.04.03 22:33:17

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您好！建议协商解决为好

2024.04.03 22:33:38

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