我是签了一年合同。但是没满一年差三个月到期。所以房东不退我押金。还要起诉追加我赔偿两个月房租违约金。

更新时间:2024-04-03 18:44:30
问题描述:
你好。我是签了一年合同。但是没满一年差三个月到期。我就搬走了。所以房东不退我押金。还要起诉追加我赔偿两个月房租违约金。这合理吗
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  • 姜月律师
    服务地区:浙江-杭州 182-6802-0357
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    租赁合同当中地一次性租赁合同当中对于期限有明确认定的提前解除构成租赁合同当中对于期限有明确认定的提前解除构成朝租赁合同当中对于期限有明确约定的,提前解除构成违约
    2024.04.03 08:41:46
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  • 九泽律所律师
    服务地区:浙江-杭州 198-8323-9796
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    您好,合同可以约定违约金,如果未约定不可要求违约金。
    2024.04.03 11:34:14
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  • 应娅婷律师
    服务地区:浙江-杭州 181-5717-8251
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    你好,房东的诉讼请求没有法律依据的,可以拒绝。
    2024.04.03 08:56:15
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  • 贾正雨律师
    服务地区:浙江-杭州 182-5828-3199
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    你好,他现在起诉你了吗,这个是不合理的
    2024.04.03 15:19:38
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  • 朱卓律师
    服务地区:浙江-杭州 133-6195-6267
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    您好,协商不了您可以诉讼解决的呢
    2024.04.03 09:40:32
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  • 陈虹律师
    服务地区:浙江-杭州 130-6785-7592
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    你自己去看看你们签的租赁合同
    2024.04.03 18:44:30
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  • 蒋翔律师
    服务地区:浙江-杭州
    租房合同是双方之间的法律约束,双方都需要按照合同内容履行各自的义务。在您的情况下,合同期为一年,但您在合同期满前三个月搬走,这构成了一种违约行为。
    关于押金不退的问题,一般来说,如果合同中明确规定了提前解约不退押金的情况,那么房东不退押金可能是符合合同约定的。然而,如果合同中没有这样的规定,或者房东的扣款超出了实际损失,那么房东不退押金的行为可能并不合理。
    关于房东要求追加赔偿两个月房租作为违约金的问题,这需要根据您与房东签订的租赁合同中的具体条款来判断。如果合同中明确规定了提前解约需要支付两个月的房租作为违约金,并且这个金额没有超过实际损失,那么房东的要求可能是合理的。但是,如果合同中没有这样的规定,或者规定的违约金金额过高,超过了实际损失,那么房东的要求可能并不合理。
    2024.04.03 13:45:29
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租房违约金怎么算?
租房违约金怎么算?
房屋租赁法律常识 34767
你好,我在二房东手里租了一间卧室,然后签了一份电子合同。违约金是两个月的租金,但我想在到期前退还租金
法律分析:如果是租客违约,违约金房东可以依据租房协议不予退还。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的
全部2个答案 >
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你好,我在二房东手里租了一间卧室,然后签了电子合同。违约金是两个月的租金,但我想在到期前退还租金。房
1、如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失 2、一般违约金的数目为半个月或者一个月租金,也或者押金的数目,也有支付
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你好,我以前租过房子,直到合同日期才搬走。中介公司给了我违约。当时合同上签的违约金是月租金的200%
法律分析:合同中有约定违约金额的,则按合同中规定的金额来进行赔偿。没有约定的可以协商补充约定,且退租方是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对
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你好,当时公司租房合同写了3年,因为疫情赔了,只租了两年,房东要三个月的违约金,这个合理吗
你好,建议根据租赁房屋的内容履行,对方违约,可以主张追究违约责任。
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你好,我签了三年的租赁合同,付了一年的租金,没有写违约责任,现在租了三个月不租了,房东拒绝搬走,要求
租赁合同中应明确租赁物的租金额,租金支付的方式、期限,如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金,出租人应通知其按期支付,并可解除合同,要求承租人承担违约责任。
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支付违约金,剩余租金能否退还?
承租人提前退租的,应承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的,要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。法律依据:《民法典》
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我租房合同签的是一年的然后房租是一下交了半年的现在不想租了
如果您想起诉房东,需要准备以下材料:首先是起诉状,详细陈述您的诉讼请求、事实和理由;其次是证据材料,包括租房合同、支付凭证、与房东的沟通记录等,以证明您的权益和
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不付房租怎么办?没有合同。
承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
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租房,签完合同没有售后,入住没有热水器两周了,说给我们解决的一直没有消息
租房合同未明确售后,是否能要求房东提供热水器维修服务,需要根据合同的具体内容以及当地法律法规进行判断。如果合同中有关于房屋设施维修的约定,或者当地法律规定房东有
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没有签订租房合同,房东急需卖房,需要支付租客赔偿嘛
在未签订租房合同的情况下,房东卖房是否需要赔偿租客,通常可通过协商、调解或诉讼等方式处理。协商是首选,调解次之,如均无果,再考虑收集证据提起诉讼。选择处理方式时
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房东不给我免租,我该怎么办?
你是从谁手里,是否是否签订合同
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在我退房的时候,里面的东西在我租房之前就坏了。合同中没有具体的规定。不退押金
出租人违约,租房押金退不退,要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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