你好，我有一套继承的房产，现想赠与儿子，想做公正，请问公正后还需要缴税吗

更新时间：2024-04-07 14:43:45

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继承房产不需要缴税。同时赠与配偶、父母、子女近亲属的也不收费，如果是赠与其他自然人的，那么则需要缴纳全额契税，一般是按房产价值的百分之二十缴纳个人所得税。法律依据：《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条
以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

2024.04.02 08:37:58

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财产继承目前来说是不需要交税的。财产继承有两种情况，一种是法定继承人继承财产，一种是非法定继承人继承财产。如果是第一种情况，那么法定继承人继承后的土地、房屋权属不需要政收契税；反之后一种情况，非法定继承人通过遗嘱来继承的土地、房屋权属，属于赠与行为，是需要征收契税的。
子女通过遗嘱继承售后公房，也是不需要征收契税的。法律依据：《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》之规定，法定继承人继承土地、房屋权属不征契税，非法定继承人根据遗嘱承受生前的土地、房屋权属的，属于赠与行为，应征收契税。售后公房(根据94方案购买例外)是产权人的合法私有财产，属于遗产继承的范围。

2024.04.02 08:38:06

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法律分析：法定继承人继承房产不用交税，只需要一些手续费即可，如果是生前就将房产转到继承人名下，或者以遗产形式将房产赠与法定继承人外的其他继承人需要缴纳以下税费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

2024.04.02 08:38:08

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王天军律师
服务地区：河北-沧州

你好，缴纳税费的问题建议您找税务管理部门核实确认。

2024.04.07 14:43:45

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