我是买方在贝壳签了定金协议，交了20万定金，现在不喜欢这个房子了，想退定金，怎么办

更新时间：2024-04-02 14:44:51

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蒋翔律师
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首先，需要仔细阅读购房合同，特别是关于定金的条款。如果合同中有关于定金退还的明确规定，那么需要按照合同中的条款来操作。如果合同中没有明确规定，那么就需要参考相关法律法规和行业惯例。
需要注意的是，根据一般的法律规定和行业惯例，如果买方在签订定金协议后单方面违约，可能需要承担一定的违约责任，包括定金不予退还等。因此，在决定退定金之前，应充分了解自己的权利和义务，避免产生不必要的纠纷。

2024.04.02 14:44:51

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蒙慧西律师
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只因自自己不喜欢，很下大可能是要不回来这20万的

2024.04.01 22:22:29

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李鹏律师
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你这个不喜欢不构成退定金理由了,合同总价多少钱呢

2024.04.02 09:01:56

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应娅婷律师
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你好，可以帮你看看租房合同中有没有可以用条款。

2024.04.02 09:34:31

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九泽律所律师
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您好，积极协商，联系对应平台客服说明情况

2024.04.02 09:07:31

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沈晓刚律师
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你好，按定金协议处理，承担相应违约责任

2024.04.02 09:20:55

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姜月律师
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如果多方面违约行为属于你单方面的违约

2024.04.02 10:33:34

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贾正雨律师
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你好请问下现在具体情况如何的

2024.04.01 22:30:38

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煊为律所律师
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你好，是签了定金还是订金的。

2024.04.02 09:10:50

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朱卓律师
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您好，这个情况是属于您违约的

2024.04.02 11:39:58

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程杰律师
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您好先了解下具体情况

2024.04.01 22:49:54

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浙江顾典律师
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你好这个是可以解决的

2024.04.02 09:25:41

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1、买房交了定金是可以退的，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。
2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务肌禒冠溉攉防圭狮氦饯人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2024.04.01 22:01:13

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您好，首先你要看下你交的是“定金”还是“订金”，
如果是定金就是退不了，订金的话就是可以退的，
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。
给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
望采纳，谢谢

2024.04.01 22:01:27

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房子交了定金可以退。买方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；卖方单方违约的，定金可以退双倍。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024.04.01 22:01:49

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