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他说可以给我退还押金和租金等费用后我同意了，但是又突然要求我转租，找到转租人之后再退给我这合理吗？

更新时间：2024-04-01 09:46:28
问题描述：
租房三个星期，还没有签合同，和房东发生矛盾，房东先提出不租给我了，他说可以给我退还押金和租金等费用后我同意了，但是又突然要求我转租，找到转租人之后再退给我这合理吗？我们一直没有签合同
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    你好，具体是什么事情
    2024.04.01 09:46:03
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    房东在租期届满后不退租的解决方式为：能双方协商解决，如协商不成，租客可以收集证据，向法院起诉。若租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
    当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。法律依据：《民法典》第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    2024.04.01 09:46:19
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    如果租房合同中约定无正当理由退租将不退还押金和租金，租房没到期房东不退剩余房租和押金是合理的。承租人在单方提起退租构成违约的情形下，应当按照合同约定承担违约责任。
    根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    2024.04.01 09:46:28
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几天前，我在县城租了一套房子。我还没有搬进来，也没有签合同。我因为个人原因不能搬进去，想退房。押金2
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我和房东签了一年的合同，和一千的押金。房东不同意退。叫我们转租，我们找到转租的之后，这合理吗？
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房租租赁，合同写的租一年，但是我租了半年，我们说不租房子的时候房东同意了，现在正式退房了，和我要违约
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作为房东在租房合同期内要收回房子（6月底到期）。给租客提供了两个方案是否合理？
1、房屋租赁合同到期房东收回房子的依据是：租赁双方签订的房屋租赁合同期限届满，租赁双方之前的权利义务已经终止，房东可以将租赁物也就是租赁房屋收回，租客也不必再
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1、租房到期没退合同约定的押金可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，协商不成的可以按照租房合同的约定申请仲裁解决或者提请民事诉讼，请求返还其押金
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