房子装修好了没有住人，物业费是不是要打折啊

更新时间：2024-04-01 16:46:12

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蒋翔律师
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即使房子装修好了没有住人，业主通常也需要按照约定向物业服务人支付物业费。这主要是因为物业服务人已经按照约定和有关规定提供了服务，业主不能仅以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
一般来说，打折可能适用于新建普通住宅的前期物业管理期间，并且业主需要提前以书面报告的形式告知物业公司。此外，物业费打折的优惠期限通常是交房后的24个月以内，超出此期限后可能需要与物业公司协商确定。

2024.04.01 15:42:56

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邓飞娜律师
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每个省份对空房收取的物业费有具体规定，一般是按70%收取。但四川省即使空房，物业费仍按原标准收取没有优惠的。

2024.04.01 11:22:36

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周清智律师
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物业公司可能会根据实际情况给予一定的物业费减免，

2024.04.01 11:34:56

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何元金律师
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你好，需要看物业合同的约定的。

2024.04.01 16:46:12

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房屋没装修没入住，一般情况下，只要物业提供了服务，业主就应当缴纳物业费。但业主可以通过与物业公司协商，请求减免物业费，一般1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到百分之七十。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2024.04.01 07:59:19

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房屋没装修没入住，只要物业提供了服务，业主就应当缴纳物业费。但业主可以通过与物业公司进行协商，请求其减免物业费，一般情况下，1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到百分之七十。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2024.04.01 07:59:37

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法律分析：没有装修的房子，相关法律没有规定物业费需要打折。法律依据：《物业管理条例》
第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2024.04.01 07:59:59

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