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父母赠与儿女的房屋父母还有使用权吗
更新时间:2024-04-02 11:00:39
问题描述:
父母赠与儿女的房屋父母还有使用权吗
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26位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师
服务地区:北京-北京
187-0156-9937
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经公证的赠与合同不得撤销,同时该房产赠与合同附有义务,即赠与人在赠与房产上设立居住权作为受赠人受赠的义务,如受赠人不履行该义务,则赠与人可撤销该赠与
2024.04.01 11:28:04
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王玉科律师
服务地区:北京-北京
135-0109-1090
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你好,如果在赠与没有作为条件提出,父母是没有使用权的,但是,如果父母没有住处,作为子女是要保证父母有房可居的。
2024.04.02 11:00:39
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王锋律师
服务地区:北京-北京
132-6131-6323
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父母赠与子女房屋后,房屋所有权转移给子女,而父母通常有居住权的
2024.04.01 11:32:27
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宋学斌律师
服务地区:北京-北京
176-0108-5276
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赠送后通常没有了使用权益,但具体看合同约定和当地法律规定。
2024.04.01 06:31:55
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杨华律师
服务地区:北京-北京
137-1752-2730
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您好,要看赠予合同是怎么约定,有没有设立居住使用权。
2024.04.01 10:49:45
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北京荣罡律师
服务地区:北京-北京
150-1036-3896
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您好,赠予协议有约定居住权么,主要是看您的赠予协议
2024.04.01 10:11:11
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纬理律所律师
服务地区:北京-北京
139-1071-5737
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原则上没有,我们可以帮您,留个电话详细沟通一下
2024.04.01 12:38:39
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王秋荣律师
服务地区:北京-北京
136-9312-9691
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您好,当初在赠与合同中是否写明父母有使用权?
2024.04.01 16:23:43
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宋超律师
服务地区:北京-北京
188-1147-6983
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这个要看合同约定,如果没有约定不享有使用权
2024.04.01 08:29:54
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吴丁亚律师
服务地区:北京-北京
135-5275-1245
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你好,要看赠予协议是否约定使用权及居住权。
2024.04.01 14:46:16
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余联刚律师
服务地区:江苏-南京
139-0519-2708
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您好,如果已经过户的,在法律上没有使用权。
2024.04.01 18:07:57
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赵丽律师
服务地区:北京-北京
133-7169-9305
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您好 我是律师助理 可以为您安排律师答疑
2024.04.02 09:39:54
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牛彩红律师
服务地区:北京-北京
138-0117-6013
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您好: 需要根据赠与约定来确定使用权
2024.04.01 08:44:33
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靳双权律师
服务地区:北京-北京
134-2603-7149
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如果房屋已经过户了。就不再拥有居住权
2024.04.01 09:45:57
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王大军律师
服务地区:北京-北京
178-0179-6817
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你好是否有使用权需要看赠与协议的内容
2024.04.01 09:55:59
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杨冰律师
服务地区:北京-北京
138-1082-2166
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儿女拒绝父母居住可以主张返还赠予物
2024.04.01 07:25:26
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盈科王雨昕律师
服务地区:北京-北京
139-1009-2550
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可以约定有居住权,并做好登记备案
2024.04.01 09:40:00
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冯继刚律师
服务地区:北京-北京
185-1155-2276
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需要看赠与是不是附义务的。
2024.04.01 08:35:19
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李兴民律师
服务地区:北京-北京
153-2185-1899
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您好您可以以其他理由居住
2024.04.01 08:48:18
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王俊颖律师
服务地区:北京-北京
400-8332-2276
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您好,可以单独约定居住权
2024.04.01 09:31:17
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信金国律师
服务地区:北京-北京
186-1169-5580
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您好,稍后回答您的问题。
2024.04.01 09:48:09
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岳超律师
服务地区:北京-北京
138-1079-6634
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如果赠与了只有设置居住权
2024.04.01 11:27:51
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找法网咨询顾问
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父母的房子赠与子女的,应当按照以下情形处理:
1、父母在婚前赠与子女的,一般属于一方的婚前财产,归一方个人所有;
2、父母在婚后赠与子女的,应当按照约定处理,没有约定,并且父母明确表示只赠与自己子女的,应当属于子女的个人财产,未明确表示的,夫妻一方在婚后获得的赠与财产,应当属于夫妻共同财产,归双方共同所有。
法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民
共和
国民法典〉婚姻家庭编的解释
(一)》
第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
2024.04.01 06:21:13
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平台法律顾问团队
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父母将房产赠与其中一子女,不需要得到其他子女的认可。只要住房是父母合法拥有的财产,权益就受到法律保护,父母可以任意处置属于自己合法拥有的住房和其他财产,不需要经过任何人授权和签字同意。
根据相关法律规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
2024.04.01 06:21:32
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继承律师团队
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父母赠予子女房产不一定属于夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。法律依据:根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(1)一方的婚前财产;
(2)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(3)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(4)一方专用的生活用品;
(5)其他应当归一方的财产。
2024.04.01 06:21:56
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北京濬远律师
服务地区:北京-北京
您好,一般如果没有特别约定不再享有使用权。
2024.04.01 13:09:45
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