卖家卖房价格是35万，中介却要求支付38万

更新时间：2024-04-12 14:51:18

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刘江律师
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我不知道你说的“中介”是什么，是房屋中介吗？这个事情你要慎重，可能有问题。卖家卖房价格是 35 万，你就应该按照合同价支付 35 万，中介没有权利要求你多支付 3 万。你要搞清楚这 3 万是什么费用，中介有没有权利收取。如果你觉得中介的要求不合理，你可以拒绝支付，并向相关部门投诉。

2024.04.02 11:52:06

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陈龙桥律师
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按照民法典规定，需要根据房屋买卖合同好的中介合同的内容履行。如果协商不成的，需要根据你们签订的合同约定的具体内容确定怎么办，你可以仔细看一下合同内容，也可以带上合同等资料让律师仔细研究后给你分析出主意。

2024.04.01 11:50:47

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黄欣律师
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你好！建议收集相关证据，可以追究中介的不诚信责任。

2024.04.02 09:51:08

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郭长敏律师
服务地区：重庆-重庆 177-8200-7534

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您好，你这边交钱了吗，合同签订了吗

2024.04.01 08:15:35

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重庆合益律所律师
服务地区：重庆-重庆 151-8261-0343

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中介却要求支付38万。是中介费吗？

2024.04.01 10:43:50

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孙泽东律师
服务地区：重庆-重庆 136-4826-4021

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具体看你们之间的协议是如何约定的

2024.04.01 14:40:38

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王健律师
服务地区：重庆-重庆 138-9616-1499

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签订的买卖合同成交价是多少呢

2024.04.12 14:51:18

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徐婕律师
服务地区：重庆-重庆 153-2040-1482

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你好，多的价格是主要什么呢

2024.04.01 09:24:11

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重庆汉格所律师
服务地区：重庆-重庆 182-2363-0852

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中介给出的理由是什么呢？

2024.04.01 15:31:26

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窦娟律师
服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928

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具体咋回事，讲下具体情况

2024.04.01 06:01:16

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冯忠山律师
服务地区：重庆-重庆 152-1306-9799

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，中间费用肯定是不合法的

2024.04.01 08:08:07

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周咏洁律师
服务地区：重庆-重庆 152-2337-1931

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你好，可以依据民法典维权

2024.04.01 09:30:22

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房屋买卖的中介费一般按宗计算，由买卖双方与房产中介在房屋成交价格总额
0.5%-
2.5%的范围内协商确定。房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；房产交易额100万元以上的按
0.5％收取。法律依据：《民法典》第九百六十一条　
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条　
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条　
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

2024.04.01 00:02:43

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你好，根据合同约定，建议协商处理

2024.04.01 00:02:50

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房产卖买，一般是按房价的1%-
1.5%收取中介费。中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。法律依据：《民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考。

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

2024.04.01 00:03:07

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