婚前房子是父母的，婚后过户给我们夫妻，这算共同财产嘛

更新时间：2024-04-01 13:45:14

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张仁山律师
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婚前房子是父母的，婚后过户给我们夫妻，这算共同财产

2024.04.01 13:45:14

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安治国律师
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您好！如果没有书面协议的话视为对双方的赠与？

2024.04.01 09:59:51

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董补民律师
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不是的，应该是父母的财产。

2024.04.01 00:52:07

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法律分析：婚后过户的房子一般属于夫妻共同财产。婚后夫妻双方购买的房子，无论过户在一方名下还是夫妻双方名下，该房子一般为夫妻共同财产。但如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
夫妻双方也可以约定婚姻存续期间所得财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024.03.31 23:36:41

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婚后过户的房子不一定算共同财产。如果父母在婚后过户房子时明确表示该房子只过户给自己子女的，那不是夫妻的共同财产，而应认定为是过户人子女的个人财产，反之，如果过户人没有明确指定房子只归自己子女所有，那么该套房产就可以认定为是夫妻双方的共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024.03.31 23:37:10

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婚后过户的房子是否属于夫妻共同财产，要根据该房产的性质决定。如果是过户后，登记了夫妻双方名字的，或是由夫妻双方共同财产购买的，该房产属于夫妻双方的共同财产；如果是一方婚前获赠，婚后过户，并明确说明是赠送给一方的，则该房产属于一方的个人财产。
《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024.03.31 23:37:14

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