夫妻一方隐瞒另一方将房子抵押贷款，这抵押是否有效？如果贷款还不上，银行有权收回房子吗

更新时间：2024-04-01 14:33:43

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赖启徇律师
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夫妻一方隐瞒另一方将房子抵押贷款的行为，在法律上通常是无效的。根据《民法典》的规定，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。对于重要财产的处理决定，如房产抵押，需要双方协商一致。如果一方擅自将共有的房子作为抵押物，这一行为通常没有法律效力，因为房产被视为夫妻双方的重要财产，而非简单的日常生活财产。此外，《城市房地产抵押管理办法》也明确规定，以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。

2024.03.30 23:26:01

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梁慧律师
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有效的，夫妻之间的问题不能对抗善意的第三方

2024.04.01 14:33:43

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周强律师
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抵押合同有效，银行可以请求法院拍卖该房屋

2024.03.30 22:44:08

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何迎红律师
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具体看房子的所有权归属，房子登记在谁名下

2024.03.30 23:09:49

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刘斌律师
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早上好，是在哪里的呢，可以协助处理纠纷

2024.03.31 09:40:20

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朱丽珍律师
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如果对方是善意的，抵押合同有效。

2024.04.01 09:20:21

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广东觉晓律所律师
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您好，抵押贷款还不上会收回房子

2024.03.31 06:21:40

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广东才源律所律师
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您好，这个可能会变法拍房

2024.04.01 07:05:02

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你好，根据协议约定履行

2024.03.30 22:10:45

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1、隐瞒房屋被抵押买卖房屋有效。
2、我国法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
3、抵押财产转让的，抵押权不受影响。
4、抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
5、转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
6、法律依据：《民法典》
第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

2024.03.30 22:11:05

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夫妻双方都在房屋抵押贷款合同上签字，意味着双方都同意用该房抵押

2024.03.30 22:11:20

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