租房原合同到期后，又签订了线上电子合同，原合同还有效吗

更新时间：2024-04-01 10:51:22

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赖启徇律师
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当租房原合同到期后，如果双方没有续签原合同，而是选择签订了线上电子合同，那么原合同在到期日之后就不再具有法律效力。这是因为合同的效力是基于合同约定的期限，一旦期限届满，合同自然终止，除非双方另有约定。

2024.03.30 20:16:26

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镇平律师
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租房合同到期续签合同是不是自动生效租房合同到期续签合同不是自动。

2024.04.01 10:51:22

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刘斌律师
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有。租房合同本质上是一种租赁合同,

2024.03.31 09:42:22

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一、租房电子合同有法律效力吗
1、租房电子合同有法律效力。租房电子合同只要符合租房合同要求，是具有法律约束力的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
二、租赁合同到期后，是不是自动续约
我国没有租赁合同到期后，自动续租的法律规定。
1、租房合同实际也是租赁合同的一种，也是现今最常见的一种租赁合同。实践中，租赁合同期满后，租客继续使用房屋，房东无异议继续收租，以致很多人认为租赁合同已经自动续签了，但这并不是事实；
2、租赁合同到期后，没有续签合同的，原合同有效，租赁期变为不定期；
3、租赁合同到期未续签的，原合同继续有效，但租期是不定期。
也就是说，租赁双方给予对方合理时间后，都可以随时不租了。而续签租赁合同，合同期限就是固定的，双方都可以擅自违约，否则都可以追究对方的违约责任。

2024.03.30 18:38:42

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法律分析：租房电子合同是否有效，需要满足两个条件：
一、合同签署各方都经过实名认证。
二、根据《电子签名法》认可的可靠电子签名，满足以上两个条件这份电子合同才具备和纸质合同手写签章同等的法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2024.03.30 18:38:49

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租房合同到期后是没有效的，因为合同到期后，合同双方的权利义务就终止，合同就终止。法律规定合同终止的情形有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。法律依据：《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2024.03.30 18:39:08

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