买卖拆迁安置房买卖可以过户吗，是如何规定的

更新时间：2024-03-30 09:54:03

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购买安置房有以下流程：
1. 先签订房地产的买卖合同；
2. 签订买卖合同并支付首付后，再支付三成的手续费；
3. 前往房地产交易中心进行过户；
4. 双方当事人必须到场签字；
5. 若一方无法到场，需委托公证处进行公证；
6. 还需提交开发商名下房产证原件及开发商法人的委托书等资料。

2024.03.30 09:53:20

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拆迁安置房买卖可以过户。拆迁安置房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。征地拆迁安置房五年之内不能进行上市交易，满五年取得产权证可以自由买卖过户。此外，以下房地产不得转让：

1. 以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的；
2. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；
3. 依法收回土地使用权的；
4. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
5. 权属有争议的；
6. 未依法登记领取权属证书的；
7. 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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