首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
广东法律咨询
>
广州法律咨询
>
广州房屋租赁
> 咨询详情
我租了个房子,要三个月才能退押金,但是房东答应我安空调我现在住了一个月,押金能不能退我
更新时间:2024-03-29 10:42:52
问题描述:
我租了个房子,要三个月才能退押金,但是房东答应我安空调 一直不
来安
,我现在住了一个月,我不愿意租了,押金能不能退我
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
石健伟律师
服务地区:广东-广州
130-1606-9230
咨询我
您好,如果是房东违约可协商退押金。
2024.03.29 10:39:23
点赞
刘照洋律师
服务地区:广东-广州
138-2503-9857
咨询我
那您可以提交相关的证据进行维权。
2024.03.29 10:42:52
点赞
刘斌律师
服务地区:广东-广州
159-8914-9377
咨询我
上午好,那这个房子有没有纳税的呢
2024.03.29 10:36:52
点赞
揭志文律师
服务地区:广东-广州
138-0294-5703
咨询我
你好 如果房东违约可以要求退房
2024.03.29 10:37:25
点赞
广东天习律师
服务地区:广东-广州
400-8705-5708
咨询我
你好!按照合同约定押金处理的
2024.03.29 10:19:48
点赞
吴昭燕律师
服务地区:广东-广州
181-0262-0654
咨询我
你好,可以先和房东进行协商
2024.03.29 09:46:52
点赞
天习律所律师
服务地区:广东-广州
130-0209-1270
咨询我
按照合同约定可以协商退款
2024.03.29 08:10:54
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
351217
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析:不退。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成房东室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失,则租房押金应全额退还租客。
但是,给付押金的一方,即租客,不履行合同义务的,无权收回押金;而接受押金的一方,即房东,不履行合同义务的,并不承担双倍返还押金的义务。租房押金退不退的问题应当双方协商处理,协商不成,可以向法院提起诉讼解决。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
2024.03.28 23:42:20
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1266173
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
能退。如果租赁双方在合同中没有明确约定押金性质,那么押金作为租赁预付款来处理,需要退还;除租房合同另有约定外,房东应该在双方租赁关系消除且租房人搬走、点清并且付清所有应付费用后的当天把房子押金全额无息退还给租房人;在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用只是做为房屋及屋内财产设定的一个担保。
在房屋租赁期间,假如租房人造成房东室内设施的财产损失,那么房东可以从房子押金里扣除;假如没有造成房东室内设施的财产损失的话,那么房东就应该把房子押金全额退还给租房人。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者
延长
租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
2024.03.28 23:42:50
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
80253
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:不退。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成房东室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失,则租房押金应全额退还租客。
但是,给付押金的一方,即租客,不履行合同义务的,无权收回押金;而接受押金的一方,即房东,不履行合同义务的,并不承担双倍返还押金的义务。租房押金退不退的问题应当双方协商处理,协商不成,可以向法院提起诉讼解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2024.03.28 23:42:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他5位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
押金不退怎么处理
房产纠纷
585
我想问一下,我租的的房子,签了合同,合同是三天后生效,我不想租了,可以要回一个月的房租和押金么?
您好,按您所述情况,您有权要求退租金,如果是您违约的,有可能影响退还押金。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
不履行合同义务要承担什么样违约责任
合同纠纷
200
合同没有约定违约金,但是造成损失应该赔吗
合同纠纷
315
租房子,房东说三个月起租,给了押金,但是我住了一个月不想租,能不能退押金?房东没有给我签合同
【法律分析】:如果没有租赁合同,押金可以退还。虽然没有签订协议,但已经形成了事实上的租赁关系。房客不租房子,一般情况下,应提前一个月告知,让房东有时间找到下一个
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问一下我租的房子,但是合同没有到期,我不想租了。是否可以退出一个月押金给我?
法律分析:租赁合同的期限是一年的,租赁期限未满,承租人不想继续租赁解除租赁合同的,押金能不能退要看合同约定,由于承租人违约,所以一般情况下押金是不退的。法律依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了一个房子,房东说要租半年,没签合同的,我交了三个月房租,和押金想住完这三个月退租能不能拿到押金
如果没有约定的话,就不能扣押金了。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了一间房,上面写的是一年,但房租是月付,房东收了押金,现在不租了,这个押金能退吗
你好,有约定从约定,没有约定协商处理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了三个月的房子退还押金,但现在一个月没有了。我可以退还押金吗?我不想租
法律并未明确规定押金不退是否违法,押金的退还一般以合同约定为准。 一般合同中会对押是否可以退还以及应该怎么退则作出约定。如果约定了违约不退押金的情况下,那么
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了一套房子三个月才能退押金,但现在一个月都没有了,能退押金吗?我不想租
法律分析:对于房主不退回押金的情形,暂时没有相关法令划定。处理的办法:收集凭证,索要押金。这个押金是房主和租房人进行商议后决定的。在租借关系消失后,并且租客付完
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租了三个月的房子才能退押金,但现在一个月都没有,能不能退押金?我不想租了
法律分析:房屋租赁未到期能退押金。承租人可以与出租人协商解除租赁关系,出租人拒绝协商的,属于承租人单方面违约,出租人有权扣留部分押金充当违约金,扣留押金的数额应
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子还没到期,如果他不退还押金呢?
你好,根据合同约定的处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子还有一个半月就到期了,提前告诉房东租金可以退还吗?
建议协商吧,以合同约定为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
举报二房东逃税需要什么材料?
请问当地的税务部门确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
他不还我怎么办?他的父母还说他们会去派出所告诉我
承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
两人合租房屋,另一人提前退租需要支付违约金
你好:按照协议履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问,不具备入住条件没有入住的情况下,哪些费用可以拒交?谢谢
您好,需要交纳,按小区合同处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东挖下水井,我掉进去了怎么赔偿
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果学校强制换宿舍怎么办
可以和学校协商赔偿问题
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
广州律师
同城律师:
从化区律师
增城区律师
荔湾区律师
越秀区律师
海珠区律师
天河区律师
白云区律师
黄埔区律师
番禺区律师
花都区律师
南沙区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
4分钟前
周刚律师
近期帮助 23234 人
我亲戚过年的时候在玉器店买了一个手镯,却卖给她八万。她现在想退货,但是店家不同意。
5分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1468 人
公司拒不给我缴纳社保,合法吗?还是说公司要求有大专才给买,没大专不给买?
5分钟前
周刚律师
近期帮助 23234 人
我想咨询下全屋定制缴纳1500元定金后,上门测量出图,报价后,不想在他们家做了,1500元一分不退
13分钟前
崔斌律师
近期帮助 24264 人
有人骂我拿私密视频威胁我怎么办
16分钟前
崔斌律师
近期帮助 24264 人
医院在未告知我的情况下突然告诉我欠费3万多,已在医院消费3万1,
21分钟前
吴泽俊律师
近期帮助 148 人
公婆趁自己不注意偷偷带走4个月孩子,报警有用吗
25分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35360 人
您好,我被人造了黄谣,她骂我,我也怼回去了
26分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8712 人
我和朋友开了养生馆,身体不好没办法继续工作,我要求退股但是对方不愿意,还把我店门锁换了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询