租赁手机已经租了5个月这期间能不能退租法律规定可不可以不能提前退租或可以退租

更新时间：2024-03-28 14:58:00

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赖启徇律师
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一般来说，如果租赁合同中规定了租赁期限，并且没有提前退租的条款，那么租户可能需要在租赁期满后才能退租。然而，一些租赁合同可能会允许租户在支付一定违约金的情况下提前退租。

2024.03.28 11:43:45

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丘敏律师
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你好，你们之间有签订合同吗？如果有，要看合同约定的条款是怎么规定的。如需帮助可联系本律师。

2024.03.28 11:58:04

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许发律师
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你好，这个要看当初租凭的合同，一般退租有违约款的

2024.03.28 11:52:32

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曹怡婷律师
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你好，你这个情况会需要赔偿违约金。

2024.03.28 14:43:41

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刘斌律师
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你好，这边签订了租赁合同了吗

2024.03.28 14:31:08

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郭进律师
服务地区：广东-东莞 132-0272-2831

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你好，请问是否有签相关合同协议

2024.03.28 14:58:00

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法律分析：不一定，如果有事可以提前退租，与出租人协商退还租金。当事人在合同中未约定明确期限;当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁;租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

2024.03.28 11:36:34

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房屋租赁中租客一般不可以提前退租，除非是因为不可抗力，或者是出租方的原因。我国法律规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。法律依据：《民法典》第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

2024.03.28 11:36:49

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可以提前退租。一方可以与另一方协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同并由违约方承担相应的违约责任。法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2024.03.28 11:36:50

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