人口增多房屋不够住,找了村长和镇上国土资源都不行,他们说只能改建不能扩建改建面积又不能增多?

更新时间:2024-03-28 11:00:04
问题描述:
人口增多房屋不够住,找了村长和镇上国土资源都不行,他们说只能改建不能扩建,改建面积又不能增多?
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    请向规划部门查询是否有规划
    2024.03.28 10:59:27
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    你好,可以申请翻建房屋
    2024.03.28 10:59:47
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    在原来的房屋面积上扩大了属于违建,建起来了以后的解决方法如下:
    1、私自扩建,及借翻修为名,扩大原有合法居住面积的,都属于违建,是非法的;
    2、若实际居住困难,可以考虑同地方政府协商,签订协议,建房在拆迁后不享有补偿,然后在再建房。
    目前很多地区都明确规定,房屋翻建要重新办理用地手续的。
    对农村宅基地进行征收和对房屋进行拆迁的,补偿的项目包括征地补偿费、房屋价值的赔偿、安置补偿等,房屋价值的赔偿标准由所在地省、自治区、直辖市规定。即使当地没有这个规定,那也应按原批准的面积建房,如果超过了审批面积那就是违建。
    《中华人民共和国土地管理法》法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
    《中华人民共和国土地管理法》
    第七十八条
    农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
    第六十二条
    农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
    农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
    农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
    国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
    2024.03.28 11:00:04
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超过多少平米算违建
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老板请我们去运输矿资源,结果车被国土资源局拉去关了,老板不处理,这个要怎么办?
车坏了老板扣工资首先同老板协商解决,这样最快。劳动者也可以向当地的劳动监察部门进行投诉或者申请劳动仲裁,要求用人单位支付工资及经济补偿金。 劳动争议发生后,当事
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土改后的城市私人房屋地基办理的是不是土地使用证,丢失了是到国土资源局档案馆查询吗案馆查询吗?
住宅土地使用证丢失申请人可以向乡镇土地管理所递交补办申请;等待相关部门核实房屋现状;核实确认后登报说明遗失情况;携带身份信息、房屋信息等基本资料前去土地管理所补
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农村自己在山里挖的水资源,被他人占用,我们想收回来对方还想告我们,这个一般怎么解决一般怎么解决?
根据法律规定必须到对方所在地起诉的,必须到对方所在地起诉;不便的,可以委托律师代为起诉,可起诉处理。准备的材料: 1、民事起诉书。 2、主要证据材料目录及复印件
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