租赁合同上没有写具体的租房面积合法吗

更新时间：2024-03-28 16:14:54

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租赁合同上没有写具体的租房面积合法吗

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陈龙桥律师
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按照民法典规定，只有租赁房屋是确定的，合同就具有法律效力

2024.03.28 08:27:23

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窦娟律师
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有没有房子位置呢，具体咋回事呢？

2024.03.28 06:14:21

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徐婕律师
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你好，写了明确的房屋信息吗

2024.03.28 16:14:54

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孙泽东律师
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不违法，仅合同约定不明确

2024.03.28 08:34:11

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法律分析：一般按建筑面积计算，合同有约定从约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

2024.03.28 00:03:43

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租房合同如果没有写面积的话也是可以的，这并不影响合同的合法性，租房之前一般来说都是自己会去看一下的，大体的面积是多少应该是知道的，而且租房不等于买房，因此没有写面积，不要紧的。

2024.03.28 00:03:56

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两份租房合同面积不一样应以房产证记载的建筑面积为准。两份租房合同只要合同内容是双方真实的意思表示、不违背法律强制性规定即合法有效。两份合同对同一内容有不同约定时，可以基于意思表示最新最近且不违反合同目的确定有效性。
《民法典》第五百零二条法律依据：《民法典》第五百零二条
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

2024.03.28 00:04:01

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