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你好我交了一个月的房租住了3天现在不想租了能退吗
更新时间:2024-03-27 13:40:08
问题描述:
你好我交了一个月的房租住了3天现在不想租了能退吗
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7位律师解答
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蒋翔律师
服务地区:浙江-杭州
188-3959-6771
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您交了一个月的房租但只住了3天,现在想要退租,是否能退以及退款的具体情况,需要参考您与房东签订的租赁合同中的条款。
一般来说,如果租赁合同中对于提前退租有明确的约定,那么双方应当按照合同约定执行。如果合同中没有明确规定,那么可以参考《民法典》中关于租赁合同的相关条款。在提前退租的情况下,您通常需要提前通知房东,并在合理的期限内与房东协商退租事宜。这个合理的期限通常是一个月,但具体的天数可能因地区和具体情况而异。
2024.03.27 13:40:08
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九泽律所律师
服务地区:浙江-杭州
198-8323-9796
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可以与房东协商解除租房合同,构成违约,如果合同有约定的,可能需要支付一定数额的违约金。
2024.03.27 11:19:55
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朱卓律师
服务地区:浙江-杭州
133-6195-6267
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您好 需要以您租赁合同为准的呢
2024.03.27 10:24:11
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姜月律师
服务地区:浙江-杭州
182-6802-0357
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双方之间的合同如何约定?
2024.03.26 23:27:28
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一、房租交了一个月住几天可以退吗
1、房租交了一个月住几天可以退。处理方式如下:
(1)租房合同没到期限,想要提前终止并索要剩余房租,需要与房东协商解决;
(2)承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。
2、法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条
当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
二、房租属于什么费用
房租属于以下费用:
1、如果租来的房用于生产,则归集到车间经费,然后分摊计入生产产品的成本;
2、如果用于办公,则计入管理费用,如果用于销售产品,则计入营业费用;
3、属于商业用的是经营费用-租赁费。
属于销售用的是销售费用租赁费。
2024.03.26 22:29:33
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平台特邀律师
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可以退,如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。
合理期限是多长,法律上没有规定,要根据具体情况和合同的约定来定,通常是一个月。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2024.03.26 22:29:36
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房产纠纷律师团队
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如果签了合同的,一般是不会给退的 。你可以这样,就是你出个租房启事 ,给房子找个新租户 ,那位进来把钱给你 就可以了,然后新租户按你俩那个合同继续往下住 。当然最好 让房主知道 。
因为我的朋友,有个人就是那样做的 。
你先找你的房主问问,他能退了就算了,不能退了,你就给另找一个租户来自行解决 。
2024.03.26 22:29:39
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