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上海共有产权房申请条件的具体规定是什么
更新时间:2024-03-26 16:13:10
问题描述:
上海
共有产权房申请条件的具体规定是什么
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一、共有产权房申请条件有哪些
1、共有产权房的申请条件如下:
(1)申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;
(2)单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁;
(3)申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房,一个家庭只能购买一套共有产权住房。
2、法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然
资源
,所有权可以不登记。
第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责:
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;
(二)就有关登记事项询问申请人;
(三)如实、及时登记有关事项;
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。
二、申请共有产权房需要什么资料
1、家庭收入情况证明;
2、房产证、公房租赁证等家庭住房状况证明;
3、家庭成员身份证和户口簿;
4、家庭成员婚姻证明;
5、需提交的其他证明。
2024.03.26 16:13:10
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