惠州市大亚湾西区秋谷跃府物业从入伙至今未装修入住，管理费怎么算

更新时间：2024-03-27 09:26:58

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

赖启徇律师
服务地区：广东-深圳 138-0222-3163

咨询我

建议您查看相关的物业管理规定或咨询物业公司的客服人员，了解具体的管理费用计算方式和标准。同时，如果您对管理费用的收取有疑问或不满，可以向物业公司提出并寻求解决方案。

2024.03.26 16:36:13

点赞
镇平律师
服务地区：广东-深圳 181-1710-9600

咨询我

您好，物业费按照物业管理区域的建筑面积和物业服务的标准进行计算。

2024.03.27 09:26:58

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助782295 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

不入住物业费应当根据物业服务合同的约定全额收取。房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供物业服务，业主不能以房屋未入住等原因拒绝缴纳物业费；房屋尚未交付导致业主未入住的，由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳，物业公司不得向业主收取。
《物业管理条例》第四十一条法律依据：《物业管理条例》第四十一条
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2024.03.26 15:56:53

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助970000 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房屋没装修没入住物业费应当按照物业服务合同中约定的数额与方式交付。办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交付；房屋尚未交付于业主导致未入住的物业费由建设单位交付，业主不需要交纳。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2024.03.26 15:56:59

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助779884 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

物业费按业主的产权面积来进行收费，包含实际居住使用面积与公摊面积来进行计算，不是根据套内面积收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，就是一年的物业管理费。法律依据：《物业管理条例》第七条　
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（二）按时交纳物业服务费用；
（三）法律、法规规定的其他义务。
2021年1月1日生效的《民法典》第九百三十七条　
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

2024.03.26 15:57:18

点赞
刘斌律师
服务地区：广东-深圳

你好！按照物业合同约定支付的

2024.03.26 16:13:44

点赞
刘智朗律师
服务地区：广东-深圳

你好，具体情况了解一下，可以帮您解决

2024.03.26 16:40:46

点赞
信琅律师
服务地区：广东-深圳

您好！如果物业根本没入驻，当然不用交物业费啊

2024.03.26 18:35:45

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。