我们老板跑了，租的房子欠了房租，房东扣押了我的东西

更新时间：2024-03-27 14:03:07

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蒋翔律师
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如果您的老板跑了，并且因为欠房租导致房东扣押了您的物品，这确实是一个复杂的情况。首先，欠房租是违法行为，房东有权要求追讨欠款，但是房东无权私自扣押您的物品。
在这种情况下，您可以考虑采取以下措施：
与房东协商：尝试与房东进行沟通，解释您与老板之间的关系，以及您并非租房合同的当事人。如果可能，您可以提出与房东共同寻找您的老板，以便解决欠款问题。
报警：如果房东的行为涉及侵犯您的财产权或其他违法行为，您可以考虑报警。警方可以介入调查，并根据情况采取相应的法律措施。

2024.03.26 14:06:56

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何元金律师
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你好，可以向法院起诉要求返还的东西的。

2024.03.27 14:03:07

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周清智律师
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您好，这个可以先报警处理

2024.03.26 15:23:27

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梁登俊律师
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你说的情况可以起诉房东等

2024.03.26 21:23:43

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拖欠房租属于民事纠纷，接案民警只能出面沟通协商，如协商未果可通过当地法院提起公诉解决纠纷。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2024.03.26 11:40:45

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我们可以报警，但是这涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。在这样的情况下，房东首先可以和承租人进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。
如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同，你的房屋承租人发生拖欠租金三个月，你须履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同。
关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。法律依据：《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2024.03.26 11:41:27

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法律分析：拖欠房租属于民事纠纷，接案民警只能出面沟通协商，如协商未果可通过当地法院提起公诉解决纠纷。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2024.03.26 11:41:31

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