老人走了，房权证的名字更改去哪里改呢？

更新时间：2024-03-26 15:55:03

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老人走了，房权证的名字更改去哪里改呢？

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周清智律师
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需要到居委会开具继承人证明,然后到派出所开具死亡证明。
接下来,需要到区或市公证处办理继承权公证,并到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。
最后,需要持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,并到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后才能完成更名登记。

2024.03.26 15:55:03

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房产证改名需要原来的房屋所有权人带上房产证以及自己的证件和要变更的那个人去房管局办理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2024.03.26 08:23:38

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房产证在老人名下如若改名可以带着户口本、新旧身份证以及《国有土地使用证》和《房产证》到当地房管局产权处办理更名登记即可。具体如下：
1、房屋权属登记由权利人申请。权利人为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请；
2、权利人为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名；
3、共有的房屋，由共有人共同申请；
4、房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请；
5、房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第十一条
房屋权属登记由权利人（申请人）申请。权利人（申请人）为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请。权利人（申请人）为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。
共有的房屋，由共有人共同申请。房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。

2024.03.26 08:23:52

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房产证在老人名下如若改名可以带着户口本、新旧身份证以及《国有土地使用证》和《房产证》到当地房管局产权处办理更名登记即可。具体如下：
1、房屋权属登记由权利人申请。权利人为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请；
2、权利人为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名；
3、共有的房屋，由共有人共同申请；
4、房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请；
5、房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第十一条房屋权属登记由权利人（申请人）申请。权利人（申请人）为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请。权利人（申请人）为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。
共有的房屋，由共有人共同申请。房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。

2024.03.26 08:24:11

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