你好婚前男方买的房付的首付，结婚前夕他又反悔要退婚的，房子还有我的份吗

更新时间：2024-03-26 06:33:24

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

张伟华律师
服务地区：浙江-湖州 188-0572-9889

咨询我

有没有你的份，关键取决于这个房子有没有加上你的名字，如果有名字的话是有份的，没有名字没有份。

2024.03.25 18:46:16

点赞
陈虹律师
服务地区：浙江-杭州 130-6785-7592

咨询我

他个人财产，和你有什么关联？房产登记上有你名字吗？

2024.03.25 19:14:07

点赞
姜月律师
服务地区：浙江-杭州 182-6802-0357

咨询我

这个的话就不能够主张相应份额了

2024.03.25 22:08:58

点赞
何彩萍律师
服务地区：浙江-湖州 187-6839-7070

咨询我

房本有无登记你的名字？

2024.03.26 06:33:24

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1880223 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

婚前一方买房登记在另外一方名下的，属于对另一方的赠与。但这种赠与在性质上属于附条件的赠与，以双方办理了结婚登记手续为生效条件。如果双方结婚了，那么赠与成立，房产是两人的共同共有的财产；如果没有结婚，那么女方应当返还该房产。
根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2024.03.25 17:37:13

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1129743 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

如果房主的房屋是在婚前购买的，则属于房主的婚前财产，不需要配偶的同意。若是在婚后购买的，属夫妻共同财产，则一定要有配偶同意的书面证明。
假设房屋属于夫妻共同财产，如果未经房主的配偶同意而签约，则该合同属于无效合同。
如果在签订合同的过程中你没有任何过错。
你不知道房屋属夫妻共同财产，且尽到了合理的审查义务，并且合同中有关于房主违约，应双倍返还定金的约定，那么房主应按合同的约定，双倍返还定金。
因为按照法律规定，尽管合同已被撤销，但合同中的违约条款仍然有效，可单独适用。

2024.03.25 17:37:48

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助276583 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房子是结婚前男方买的婚后是否有女方一半需要根据具体情况分析：
1、婚前男方买的房子，而且房子已经付清了房款，房产证写的是男方的名字，这个房子就是男方婚前财产。婚后，这个房子也与女方没有关系。
2、婚前男方付了首付，婚后继续付尾款，这里面涉及婚后的部分，属于夫妻共同的财产，虽然房产证上写着男方一个人的名字，但是，一旦离婚，婚后尾款的部分，妻子在财产分割的时候也是有一半的份额。
3、婚后，夫妻双方中的一个人买的房子，也是夫妻两个人的共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024.03.25 17:37:53

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。