买的二手房甲醛超标可以索赔吗？超标多少倍可以退还定金？

更新时间：2024-03-25 20:26:17

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蒋翔律师
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买的二手房甲醛超标确实可以索赔，因为甲醛超标涉及到居住者的身体健康问题，而健康权是公民的基本权利之一，受到法律保护。至于超标多少倍可以退还定金，这个问题并没有一个固定的标准，因为它涉及到具体的合同条款、法律规定以及实际情况的评估。
一般来说，如果二手房交易合同中明确规定了甲醛超标可以退还定金的条款，那么当甲醛超标时，买方有权要求退还定金。如果合同中没有明确规定，那么可以根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，以及实际情况进行评估和协商。

2024.03.25 14:15:55

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四川锦昕恒律所律师
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:买的二手房甲醛超标可以索赔。既然是交易,那么二手房就可以称之为商品,卖方必须保证商品的质量,空气质量也是商品质量的一方面。甲醛在家具中的释放时间最长可以达到15年,长期居住在有甲醛的环境中,对身体的危害很大。

2024.03.25 14:02:15

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能要求退房吗？目前是贷款还没有下来。

2024.03.25 14:03:46
周刚律师
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你好，我所可以咨询民事、刑事等，你可以把你的情况详细给我说一下

2024.03.25 14:01:53

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买的二手房发现甲醛严重超标，贷款还没下来，能要求退房吗

2024.03.25 14:05:05
赵江龙律师
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你好房子在哪里已经过户了吗

2024.03.25 20:26:17

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简阳，已经过户，贷款还没下来

2024.03.25 22:10:32
周清智律师
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买的二手房甲醛超标可以索赔。

2024.03.25 15:00:26

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当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持，可以要求对方退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024.03.25 13:50:11

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甲醛超标是可以退全款的，我们以房屋租赁或者买卖为例，根据我国民法典的相关规定，交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或者未按合同约定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，出租人应及时修理；承租人有权要求支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。

2024.03.25 13:50:11

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可以向房屋租赁管理部门或者消费者协会投诉

2024.03.25 13:50:16

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