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地下室储藏间合同上写的是9平房,结果交房的时候不到4平方,开发商说公摊面积50%
更新时间:2024-03-24 14:47:57
问题描述:
地下室储藏间合同上写的是9
平房
,结果交房的时候不到4平方,开发商说公摊面积50%
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法律分析:房屋公摊面积过大,首先应该先看购房合同上是怎么规定的,如果实际与合同不符,可以先找开发商协商,如果协商无果,可以向法院提起诉讼。法律依据:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》 第九条 凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等,不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。
公用建筑面积按以下方法计算:整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和,并拓除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积,即为整栋建筑物的公用建筑面积。
2024.03.24 14:47:57
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