池州修建房子该怎么计算赔偿

更新时间：2024-03-24 14:04:07

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1. 各地补偿标准不一，评估标准根据当地情况而定。
2. 房子评估价格包括房屋基价和装潢、附着物价格。其中，砖混结构房子基价在1元至525元每平方，框架结构房子基价在1元至750元每平方，简易彩钢瓦房基价在1元至225元每平方。
3. 征收土地时，按照被征收土地的原用途给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
4. 征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
5. 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，也由省、自治区、直辖市规定。
6. 征收城市郊区的菜地，用地单位需按规定缴纳新菜地开发建设基金。若支付土地补偿费和安置补助费后，仍不能使农民保持原有生活水平，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
7. 国务院在特殊情况下，可提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

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