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我租的房子他是小区房改为群租房到有通告贴在门上我才知道然后我现在不想租了可以让他退押金和房租吗
更新时间:2024-03-22 20:30:42
问题描述:
我租的房子他是小区房改为群租房 然后我是不知道 到有通告贴在门上我才知道 然后我现在不想租了可以让他退押金和房租吗
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1、房东如果不退押金租户可以先行协商,或者向居委会、派出所请求帮助进行调解,调解不成的可以凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院,请求房东返还其押金。
2、法律依据:《民法典》
第三百九十四条 ,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条, 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2024.03.22 20:29:52
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你好,需要承担违约责任
2024.03.22 20:30:32
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法律分析:一般是不可以退的,如果双方协商一致的,是可以退押金的。
法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2024.03.22 20:30:42
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你好,可以要求房东退款。
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就是我上午去租房子押金房租都交了但是没有签合同,下午又不想租了押金房租可以让房东退还给我吗
房租合同到期不退押金承租人可以根据实际情况与出租人进行协商;协商未取得一致时,承租人可以邀请居委会敦促出租人履行退还押金的义务;仍不能解决问题的,承租人可以根据
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我和我对象还有她室友出来打暑假工,然后租房押金我对象出的然后合同我签的然后租了一个月了问问现在还可以
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