我村民组有个矿山开采，占用土地，房屋倒塌等损失，之前签的合同为租赁，如何申请理赔，向哪个单位申请

更新时间：2024-03-22 18:54:46

问题描述：

你好！我村民组有个矿山开采，占用土地，造成水土流失，房屋倒塌等损失，之前签的合同为租赁，感觉不妥，如何申请理赔，向哪个单位申请

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法律分析：要根据实际损失来定，应当按照规定对地上附着物、建筑物及营业损失进行评估，根据评估报告进行赔偿。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条标准进行补偿，每亩的安置补偿大概在
1.5万元至3万元之间，鱼苗及开挖鱼池的补偿另外按实际损失进行补偿。

2024.03.22 18:54:40

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企业和个人对其破坏的其他单位使用的国有土地或者国家不征用的集体所有土地，除负责土地复垦外，还应当向遭受损失的单位支付土地损失补偿费。土地损失补偿费，分为耕地的损失补偿费、林地的损失补偿费和其他土地的损失补偿费。
耕地的损失补偿费，以实际造成减产以前三年平均年产量为计算标准，由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费;集体经济组织承包复垦其原有的土地，补偿年限应当按照合同规定的合理工期确定。法律依据：《中华人民共和国土地复垦规定》
第四条土地复垦，实行"谁破坏、谁复垦"的原则。
第五条土地复垦工作，任何部门、单位和个人不得阻挠。
第六条各级人民政府土地管理部门负责管理、监督检查本行政区域的土地复垦工作。
各级计划管理部门负责土地复垦的综合协调工作；各有关行业管理部门负责本行业土地复垦规划的制定与实施。
第七条土地复垦规划应当与土地利用总体规划相协调。
各有关行业管理部门在制定土地复垦规划时，应当根据经济合理的原则和自然条件以及土地破坏状态，确定复垦后的土地用途。
在城市规划区内，复垦后的土地利用应当符合城市规划。

2024.03.22 18:54:43

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法律分析：可以先向村委会、乡镇安监所、国土所、乡镇政府反映情况，由他们出面协调，如果不能达公平的赔偿，再向法院提起诉讼，上述单位的调查报告也可作有效证据。提起诉讼的要点：
1、停止侵害行为，要求矿方立即停止在地下的挖矿行为，以免损失进一步大。
2.恢复原状。
3.赔偿造成的失。
4.若土地已经无法恢复原状，不适宜再使用，要求对受影响的承包土地经营权进行补信，还可以要求失地后的养老保险，失业保险等。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定人民法院受理公民之间、法人之间，其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

2024.03.22 18:54:46

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