交房十多年的房子的楼道里的地埋地暖管漏水渗到楼下去了，这个维修到底是谁的责任

更新时间：2024-03-22 15:08:14

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要看情况田；；；

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地热漏水把楼下淹了责任主体如下：

1. 首先确认渗漏水的原因。如果是防水层且非人为因素造成，可以找开发商负责。
2. 如果是邻居找当事人要求赔偿，根据相关法律，建设工程的最低保修期限为：

* 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
* 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。

即使不是物业的责任，也可以请求物业协助处理，尽量妥善处理，保持邻里之间的和谐关系。

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