回答矛盾,希望得到您的指点。谢

更新时间:2006-03-26 11:14:15
问题描述:
您好:我父亲租赁一套单位公房,由父母及我使用,前年遇拆迁时父亲去世,我母亲要向我岳父买房住,就与我达成协议,即岳父搬出交易房后与我合住,她把拆迁安置房(期房)给我住,产权也过户给我。随后我及岳父履行了协议。去年安置房交房时我母亲决定买下,但产权证没办到单位,就与单位签了《住房协议》,交了购房预付款,单位不计房租不算利息,还规定住房只能由她及直系亲属居住。随后她把房子交我哥使用(已成人,另有住房),最近产权证办到单位名下,现矛盾激烈。1我主张我是父亲的共同居住人,我也有权续租或买下安置房,但我母亲说已经交了购房预付款,单位已没收租金,我的主张已经过时。2. .我主张我母亲使用安置房的权利已经转移给我,她没权利把房子交我哥使用。我哥称住房协议写明直系亲属可以居住,所以不能叫他搬出,我与母亲及岳父所签协议未经他同意,所以是无效协议。3.父亲单位说房子是单位的,有权决定租或售给谁,不理我。上述问题我咨询不少律师,
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 叶丽虾律师
    服务地区:福建-厦门
    每个律师有不同的看法是正常的。
    我个人的看法是,首先要看这房子拆迁前房子的实际承租人是谁。拆迁安置的对象也是当时的实际承租人。这是前提。后来被拆迁人之一的父亲出世,就存在继承的问题,这按照继承法来处理。后来你母亲更你岳父和你之间的协议是你母亲就她所有的份额所作出的处分行为,部分有效,对于她的份额之外的部门,她无权处分,是无效的。
    所以你这个事情,至少涉及三个方面的法律关系。
    2006.03.26 11:14:15
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专家指点医患纠纷迷津
专家指点医患纠纷迷津
医疗纠纷 10592
上述问题我咨询不少律师,回答矛盾,希望得到您的指点。谢
表述不是很清楚 1、你与母亲、岳父签订的内容如何? 2、住房协议内容如何? 可来电5896311或者来所咨询 叶剑锋律师
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专家指点医患纠纷迷津
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医疗事故损害赔偿 4283
北京龙发装饰公司为您答疑解惑
北京龙发装饰公司为您答疑解惑
房屋装修法律知识 8859
上述问题我咨询不少律师,回答矛盾,希望得到您的指点。谢
既然产权证办到单位名下则所有权仍认定为单位,单位有权决定租或售。你母亲应向你承担违约责任。具体还请来电咨询厦门付律师0592-8779218、136009409
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专家指点迷经
专家指点迷经
商品房买卖 44180
希望得到您的指点。谢
事情比较复杂,你描述的不清楚,请到律师事务所咨询,当然当面咨询并不是免费的。
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上述问题我咨询不少律师,回答矛盾,希望得到您的指点。谢
你母亲与你签的协议她无力履行,你父亲单位的话有理.
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