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男方出资买房,全款,婚前加女方名字和婚后加女方名字有区别吗?
更新时间:2024-03-23 13:56:45
问题描述:
男方出资买房,全款,婚前加女方名字和婚后加女方名字有区别吗?
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于非律师
服务地区:辽宁-大连
185-0425-3999
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目前具体是什么损失、后果或影响?具体是什么案情?
2024.03.23 13:56:45
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沈阳中盾所律师
服务地区:辽宁-沈阳
133-9010-7601
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您好,这种情况都属于赠与行为。
2024.03.22 08:37:27
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张俊杰律师
服务地区:辽宁-沈阳
159-9825-2872
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写两个人名字一般属于共同财产
2024.03.22 10:40:39
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刘忠斌律师
服务地区:辽宁-沈阳
186-4230-0736
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加名后就是属于共同财产的。
2024.03.22 10:07:13
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男方婚前买房婚前能加女方名字。是否在房产登记上加上女方的名字是可以由双方自行协商决定的,只要双方同意即可加上女方名字,加上名字后,应当认定为夫妻共同财产,对于夫妻共同财产归夫妻个同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2024.03.22 08:06:27
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找法网咨询顾问
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婚前买房加上女方名字有用,需要具体分析:
第一种情况,全款买房:
若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付,而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名;
这种行为属于赠与行为,那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后,男方可享有对该房产的支配权,是否署女方姓名可凭自己决定。
第二种情况,按揭买房:
若男方在婚前买房的付款方式使用的是按揭贷款,那么无论男方的个人意愿如何,房产证上都不可以署上女方的姓名。
如果男方执意将女方姓名写到房产证上,那就只能选择提前还清贷款,然后办理房产证姓名变更。法律依据:《民法典》第六百五十七条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
【温馨提示】
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考。
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
2024.03.22 08:06:33
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婚姻家庭律师团队
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婚前买房加上女方名字有用,需要具体分析:
第一种情况,全款买房:
若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付,而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名;
这种行为属于赠与行为,那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后,男方可享有对该房产的支配权,是否署女方姓名可凭自己决定。
第二种情况,按揭买房:
若男方在婚前买房的付款方式使用的是按揭贷款,那么无论男方的个人意愿如何,房产证上都不可以署上女方的姓名。
如果男方执意将女方姓名写到房产证上,那就只能选择提前还清贷款,然后办理房产证姓名变更。
法律依据:《民法典》第六百五十七条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
2024.03.22 08:06:34
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王强律师
服务地区:辽宁-大连
如果男方婚前全额购买,属于个人财产。但是加上对方名字,对方可以主张夫妻共同财产。
2024.03.22 10:39:11
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